■ 물건특징
'신동탄 헤센 IT 타워' 는 행정구역상 화성시에 속하지만 분당선 망포역에서 도보로 접근할 수 있어 수원 생활권에 포함되는 단지입니다. 수원 망포는 삼성전자 본사를 비롯해 기흥 삼성전자 반도체 생산기지인 나노시티 기흥, 화성캠퍼스, 삼성 DSR 등과 동탄 산업단지와도 가까워 전통적으로 크고 작은 기업들이 타 도시에 비해 월등히 많은 지역으로 분류되는 곳입니다.
단지는 대지면적 7,097㎡, 연면적 48,179.35㎡, 지하3층~지상12층 규모에 지식산업센터 및 창고 시설 461실과 근린생활시설 113실로 구성된 철근콘크리트 건물입니다. 지하 1층~지하 3층은 창고겸 공장(59실), 주차장이며, 지상 1층~지상 2층까지 근린생활시설(113실), 지상 3층~지상 4층은지식산업센터 사무실(96실), 지상 5층~지상 12층까지는지식산업센터 라이브오피스(292실)로 구성되었습니다.
오늘 추천하는 분양권 물건은 4층 녹지공원을 바라보고 있는 전용14평 호실입니다. 엘리베이터홀과 가까워 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 사이드에 위치하고 있어 독립적으로 사용할 수 있는 물건입니다. 해당층은 10인 이하 소규모 기업들이 업무시설로 사용할 수 있도록 전용면적 10~15평 섹션으로 구성하여 기업들이 원하는 크기로 공간을 확장하거나 용도변경이 가능하도록 플렉시블(flexible)하게 구성한 사무실입니다.
수원/광교신도시 지식산업센터, 사무실 매매 및 임대에 관한 궁금한 사항이 있으시면 저희 '굿비즈부동산'으로 문의하세요. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.
○문의: 031-214-4313
○홈페이지: https://www.goodbizrealty.com/
○중개매물: https://goodbizrealty.co.kr/
■ 물건상세 정보
・물건종류ㅣ
지식산업센터(공장)
・물건면적ㅣ
전용)46.86㎡/공급)103.84㎡
・거래조건ㅣ
보)1,000만원/월)80만원
・해당층/총층ㅣ
4층/12층
・주차대수ㅣ
1대(법정)
・관리비ㅣ
15만원 내외
・입주일ㅣ
즉시입주가능
・추천업종ㅣ
'산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률' 대상업종, 디자인, 도소매업종 입주 가능
・지하철ㅣ
분당선 망포역(도보15분)
・물건특징ㅣ
지식산업센터 소형사무실/전면발코니有/화물엘리베이터有/스타트업, 1~2인기업 사무실로 추천/매매, 임대 물건다량 보유
■ 중개사 정보
저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개와 입주서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자컨설팅과 최적의 업무공간을 제안해 드립니다.
・명칭ㅣ굿비즈부동산공인중개사사무소
・소재지ㅣ수원시 영통구 이의동 광교플렉스데시앙
・등록번호ㅣ41117-2023-00104
・연락처ㅣ031-214-4313
・성명ㅣ서주은