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전용120평_광교지식산업센터 사무실

대한민국 경기도 수원시 영통구 이의동

월세

보)10,000만원/월)1,000만원

■ 물건특징

임대물건은 2023년 6월말 준공한 '광교플렉스데시앙' 지식산업센터이며, 실면적 120평을 단독으로 사용할 수 있는 물건입니다. 특히 사이드에 있는 2면발코니 호실이어서 일반 사무실은 물론 LAB실로 활용하기에 최적인 임대호실입니다. 입주는 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률' 적용 대상 업종이면 모두 입주할 수 있습니다. 특히 광교는 광교테크노밸리를 중심으로 하는 K-바이오밸리 핵심지역인 만큼 바이오, 화학, 제약 업종을 강력히 추천합니다.


'광교플렉스데시앙' 지식산업센터는 광교테크노밸리 내에 있는 IT기업, 바이오기업들이 사옥으로 사용하고 일부는 지식산업센터로 분양하는 물건입니다. 광교택지개발지구 13블럭(경기도 수원시 영통구 창룡대로 256번길)에 위치하며 대지면적은 1,903평에 지하4층~지상15층 규모로 지어집니다. 에이스광교타워2, 3차 보다는 조금 큰 규모라고 보면 됩니다.


단지 장점은 법정주차대수 보다 300% 많은 넉넉한 주차공간을 확보했으며, 구내식당을 비롯해 다중이용 휴게실, 회의실 등을 입주기업들에게 제공해 업무만족도를 높인 것이 단지의 특징입니다.


광교신도시 업무시설 매매 및 임대에 관한 궁금한 사항이 있으시면 저희 '굿비즈부동산'으로 문의하세요. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.

○문의:​ Tel_031-214-4314 ㅣMobile_010-4481-1318

○블로그: https://sedame.co.kr/

○매물사이트: http://goodbiz.kr/

담당자

굿비즈부동산(서주은)

☎ 031-214-4313

■ 물건상세

・물건종류:

지식산업센터(사무실)

・물건면적:

전용)404.34㎡(122.53평)

・거래조건:

보)10,000만원/월)1,000만원

・해당층/총층:

저층/15층

・주차대수:

8대(법정)

・관리비:

5,000원/평(공급면적)

・입주일:

즉시입주가능

・추천업종:

첨단기업 업무용 시설(사무실, 연구실, 실험실) 도소매 물류업종 추천

・지하철:

신분당선 광교역(도보8분)

・물건특징:

광교테크노밸리, 동수원 IC와 인접, 광교신도시 R&D사업 핵심부지 위치/첨단산업 업무공간으로 특화된 단지/층고4.5m(천정3.2m)/첫입주/렌트프리제공

■ 물건위치

대한민국 경기도 수원시 영통구 이의동

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