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전용14평_광교오피스빌딩, 중소형사무실

대한민국 경기도 수원시 영통구 하동 1016-1

월세

보)1,000만원/월)100만원

■ 물건특징

물건은 2019년 10월 준공된 업무복합(오피스텔, 오피스, 근린생활시설) 건물입니다. 수원컨벤션센터와 바로 인접해 있으면서 광교호수공원과도 가까이 있어 단지 전체가 호수 조망권을 가지고 있는 건물입니다. 단지는 대지 11,440.10㎡, 연면적 104,116.47㎡, 지하 5층~지상 41층 규모로 오피스 1개동, 주거용 오피스텔 1개동으로 구성되었습니다.

사무실은 전용14평을 기준으로 전용11평, 전용19평, 전용27평 등 중소형 사무실로 각각 구성되었으며, 각소규모 스타트업, 1~2인기업을 위해 공간을 확장하거나 용도 변경이 가능할 수 있도록 하였습니다.

주차는 전용14평 기준 2대(무료1대, 유료1대)까지 가능하며, 관리비도 월평균 17만원 정도입니다.


입지는 광교호수공원을 비롯해 경기도청, 수원컨벤션센터, 법조타운, 갤러리아백화점, 호텔 등 광교 핵심시설 대부분을 도보로 이용할 수 있는 광교중심업무지구 내에 위치하고 있습니다. 신분당선 광교중앙역를 이용하면 판교는 물론 강남까지 20~40분내로 이동할 수 있으며, 광교중앙역 광역버스환승센터를 이용할 경우에는 인천공항, 서울역, 광명역 등 광역 교통망을 갖춘 인접지역으로 이동이 편리합니다. 또 근거리에는 용서, 경부, 영동 고속도로 IC 등이 있어 자동차를 이용하기에도 편리합니다.


■사무실 임대료

○전용14평: 보)1,000만원/월)100만원

○전용19평: 보)2,000만원/월)140만원

○전용27평: 보)3,000만원/월)190만원


수원/광교신도시 지식산업센터, 사무실 매매 및 임대에 관한 궁금한 사항이 있으시면 저희 '굿비즈부동산'으로 문의하세요. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.

○문의:​ T)031-214-4314, M)010-4481-1318

○중개매물: http://goodbiz.kr/

담당자

굿비즈부동산(서주은)

☎ 031-214-4313

■ 물건상세

・물건종류:

업무시설(사무실)

・물건면적:

전용)46.33㎡(14.04평)

・거래조건:

보)1,000만원/월)100만원

・해당층/총층:

고층/41층

・주차대수:

2대(무료1대, 유료1대)

・관리비:

170,000원

・입주일:

즉시입주 가능

・추천업종:

스타트업, IT 및 첨단기업 등 모든 업종 입주 가능

・지하철:

신분당선 광교중앙역(도보7분)

・물건특징:

섹션오피스(구분소유)/중소형사무실/주차장이용 편리/관리비 저렴/광교호수공원 조망/업무환경 good/물건다량 보유

■ 물건위치

대한민국 경기도 수원시 영통구 하동 1016-1

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