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전용33평_북수원 우성테크노파크 지식산업센터 사무실

대한민국 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6

월세

보)2,000만원/월)190만원

■ 물건특징

북수원 우성테크노파크는 경기 수원시 장안구 이목동 338-6번지 외 2필지 일원에 공급하는 지식산업센터입니다. 의왕, 군포, 화성 3개축을 이어주는 수원시 장안구에 최초로 공급된 지식산업센터입니다. 해당 건축물의 용도는 지식산업센터 (공장 및 창고, 사무실, 라이브오피스)과 지원시설 (상가)의 형태로 건설되며, 대지면적 8,133㎡, 연면적 55,094.71㎡(16,666.15평), 지하3층~지상13층 규모의 철근콘크리트 건물입니다.


입지는 영동고속도로 북수원 IC와 근거리(1km 이내)에 위치하고 있어 차량을 이용한 접근성이 우수하한 편에 속하며, 향후 인동선(인덕원~동탄)과 수원과 구로를 연결하는 BRT 노선이 개통되면 대중교통을 이용한 접근성도 좋아질 것으로 보입니다. 무엇보다 주변에 다양한 공장과 대단지 아파트 단지가 있어 주거 환경은 물론 홈플러스, CGV, 스타필드, 롯데마트 등 다양한 생활편의시설이 있어 입주기업들의 업무만족도 역시 높을 것으로 보입니다.


층별구성을 보면 1층~5층까지는 소현제조 및 물류기업들 위해 차량접근이 가능한 드라이브인 호실로 구성하였으며, 6층~11층까지는 스타트업, 1~2인기업을 위해 전용10평대 소형오피스로 구성하여 공간을 확장하거나 용도변경이 가능할 수 있도록 하였습니다. 12층~13층은 워라밸을 중요시하는 기업들을 위해 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있도록 로프트타입의 풀옵션 원룸으로 설계하였습니다.


■건물개요

○대지위치: 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6

○대지면적: 8,133.00m²(약2,460.23평)

건축면적:4,871.07m²(약1,473.50평)

연면적:55,094.77m²(약16,666.15평)

○건축규모: 지하3층~지상13층

주차대수: 397대

○건축물 구성

  • 1층 근린생활시설(70실)

  • 2층~5층 드라이브인(125실)

  • 6층~11층 섹션형오피스(315실)

  • 12층~13층 라이브오피스(98실)

  • 창고(83실)


수원/광교신도시 지식산업센터, 사무실 매매 및 임대에 관한 궁금한 사항이 있으시면 저희 '굿비즈부동산'으로 문의하세요. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.

○문의:​ T)031-214-4314, M)010-4481-1318

○중개매물: http://goodbiz.kr/

담당자

굿비즈부동산(서주은)

☎ 031-214-4313

■ 물건상세

・물건종류:

지식산업센터(사무실)

・물건면적:

전용)111.24㎡(33.60평)

・거래조건:

보)2,000만원/월)190만원

・해당층/총층:

8층/13층

・주차대수:

3대(법정)

・관리비:

평균 18만원(실14평 기준)

・입주일:

즉시입주가능

・추천업종:

'산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률' 대상업종

・지하철:

인동선(예정)

・물건특징:

소형에서부터 대형평형까지 임대 가능/일반사무실 추천/교통 편리/주차환경 최고

■ 물건위치

대한민국 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6

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