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전용50평_광교지식산업센터 사무실

대한민국 경기도 수원시 영통구 이의동

월세

보)4,000만원/월)400만원

■ 물건특징

임대물건은 2023년 6월말 준공한 '광교지식산업센터이며, 전용50평을 독립적으로 편리하게 사용할 수 있는 호실입니다. 특히 임대 호실은 단독으로 사용할 수 있는 외부 테라스가 있어 직원 휴게공간 등으로 활용할 수 있습니다. 외부 테라스는 발코니와 함께 서비스면적으로 제공되는 만큼 업무공간과 연계하여 사용하면 훨씬 큰 면적을 사용하는 시너지 효과를 얻을 수 있습니다.


입주는 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률' 적용 대상 업종이면 모두 입주할 수 있습니다. 특히 광교는 광교테크노밸리를 중심으로 하는 K-바이오밸리 핵심지역인 만큼 바이오, 화학, 제약 업종을 강력히 추천합니다.


단지는 광교택지개발지구 13블럭(경기도 수원시 영통구 창룡대로 256번길)에 위치하며, 광교테크노밸리와 동수원 IC가 인접해 있는 광교신도시 R&D사업 부지 내에 공급한 지식산업센터입니다. 건물은 연면적 13,117평, 지하4층~지상15층 규모로 지어졌으며, 현재는 IT기업를 비롯해 바이오,제약기업들이 사옥으로 대부분 사용하고 있습니다.

담당자

굿비즈부동산(서주은)

☎ 031-214-4313

■ 물건상세

・물건종류:

지식산업센터(사무실)

・물건면적:

전용)165.85㎡(50.26평)

・거래조건:

보)4,000만원/월)400만원

・해당층/총층:

저층/15층

・주차대수:

3대(법정)

・관리비:

6,000원/평(공급면적)

・입주일:

즉시입주

・추천업종:

일반업무, 첨단업종 연구실, 실험실, 도소매업 추천

・지하철:

신분당선 광교역(도보8분)

・물건특징:

광교테크노밸리, 동수원 IC와 인접, 광교신도시 R&D사업 핵심부지 위치/첨단산업 업무공간으로 특화된 단지/층고4.5m(천정3.2m)/첫입주/렌트프리제공

■ 물건위치

대한민국 경기도 수원시 영통구 이의동

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